| オーナー様へ・・・管理委託のすすめ |
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中野不動産は京成大久保駅より徒歩2分、大久保駅前商店街に面した、人通りの多い立地に事務所があり、店頭の掲示資料をご覧になる方や、飛び込みでの来店も多数ございます。空室でお困りのオーナー様には、これまでの経験・実績をふまえてご成約に至るためのご提案等させていただき、また、雑誌掲載、物件検索サイトへの情報公開等の広告を致します。
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契約締結はもちろん、それに至るまでの細かな折衝等も代行して行います。契約前には、十分な打ち合わせをすることで、トラブルを少なく、また長期にお借りいただけるように心がけております。
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賃料回収の代行と精算を行います。また、滞納賃料がある場合にはご相談の上、必要に応じて法的対応のお手伝いもさせていただきますが、トラブルの可能性をなるべく未然に防げるよう、入居時の入居審査等を慎重に行います。
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設備故障や入居者のトラブルなど、中野不動産が窓口となってお受けします。修繕等が必要な場合は、ご相談の上、業者の手配等や工事完了の確認まで行います。クレームはお客様の声。賃貸事業のバロメーターと考えれば、強い味方となります。
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退去立会、原状回復工事、敷金の精算まですべて代行致します。 |
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物件の定期清掃やメンテナンスのご提案など、必要に応じてさせていただきます。 |
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オーナー様の中には、「自分でもできることを不動産業者に手数料を払って頼むなんて、ばかばかしい。」「借りたい人と直接契約すれば、不動産屋に払う分が安くあがる」とお考えの方もあると思います。しかし、ニュース等で取り上げられている退去時の敷金トラブル等は、借りたい方の不安を強く感じさせており、店頭に部屋探しにみえる方の多くは「管理会社が管理している」ということをひとつの安心ととらえられております。 中野不動産は、オーナー様にとって、賃貸事業のよきビジネスパートナーとなれることを目指しております。
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